Beschrijving

—————————————————————————–

— BELEGGINGSOBJECT IN VERHUURDE STAAT —
Karakteristieke jaren ’30 benedenwoning met aan de achterzijde, (op de eerste etage); een royale slaapkamer (c.q. opkamer) op een geweldige locatie, met 2 slaapkamers, veel bergruimte, voortuin en een heerlijke zonnige, diepe achtertuin op het zuiden met houtenschuur en achterom.
Gebruiksoppervlakte woning bruto: 83m2 (netto 70,6m2). Externe bergruimte 16m2.
Inhoud woning 268,5 m3. Erfpacht grond 190m2; achtertuin is naar schatting ca.17m diep. Er bevinden zich 2 houten bergingen op het terrein alsmede een kleine berging van de bovenwoning.

Deze sfeervolle woning is grotendeels nog in originele staat en bezit diverse karakteristieke eigenschappen (o.a. glas-in-lood ramen, vestibule-hal, paneeldeuren). Aan de achterzijde, op de eerste etage bevindt zich nog een opkamer / royale slaapkamer (bereikbaar via een eigen trap). De badkamer is thans erg eenvoudig (gemaakt in een kleine ruimte onder de trap). Aantrekkelijke uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde van de woning (alleen te realiseren vanaf het moment dat de woning geheel ter beschikking komt van de nieuwe eigenaar). Nette doch eenvoudige keuken met toegang tot de tuin.

Gesitueerd in het zeer geliefde Kleverpark! De woonomgeving in dit gedeelte van Haarlem is super; 20 min fietsen van de duinen en het strand, 5 min fietsen van NS-Station Haarlem of station Bloemendaal, nabij alle sportvoorzieningen (ijsbaan, atletiekbaan, voetbalvelden etc.) Winkelstraat; “Cronjestraat” en diverse winkels bevinden zich direct om de hoek. Uitgebreide en vele basis- en middelbare scholen liggen allemaal in de directe omgeving. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar.