Beschrijving

—————————————————————————–

Bijzonder, karakteristiek en zeer ruim (bruto woonoppervlakte 133m2) bovenhuis met eigen voordeur, hal met bergruimte (ca.10m2) op de begane grond en aan de achterzijde fantastisch vrij uitzicht op de Kathedrale Basiliek Sint Bavo. Deze in een rustige straat, nabij de binnenstad gelegen bovenwoning (beslaat 2 volwaardige etages!), dient grotendeels opgeknapt te worden (deels nog in originele staat). Er zijn veel originele details, kenmerkend voor deze bouwperiode (1931) aanwezig, zoals o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, kamer-en-suite, erker en twee schouwen. Deze details geven het huis veel karakter en een oorspronkelijke sfeer. (Netto woonoppervlak 115,7m2)

De voorzijde biedt via de erker uitzicht over de brede straat richting de nabij gelegen Leidsevaart, via de achterzijde is er onbelemmerd en vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen richting de Bavo. De woonkamer-en-suite met origineel glas-in-lood schuifdeuren, vaste vitrine kasten en twee sfeervolle schouwen is ruim en breed van opzet. Openslaande deuren naar het balkon (Noord).

Op de 2e etage zijn thans 4 slaapkamers en een kleine bergkamer met inloopkast en allen voorzien van vaste wastafel. De woning is geschikt voor grotere gezinnen. De woning is gesitueerd in het populaire Haarlem-West. Deze buurt heeft veel prettige voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, (internationale) scholen, winkels, een openlucht zwembad (De Houtvaart), sport voorzieningen, NS station H’stede-A’hout op slechts een paar minuten fietsen, busverbindingen en uitvalswegen. Samen met het zicht op de Kathedrale Basiliek Sint Bavo, de Haarlemmerhout en het bruisende stadshart van Haarlem op loopafstand maakt deze locatie nog meer gewild. Tevens zijn ook het strand en de duinen zeer goed bereikbaar en op fietsafstand. Er is parkeergelegenheid direct voor de eigen deur. Parkeervergunning is verkrijgbaar bij de gemeente.

Indeling:
Begane grond;
Overdekt entree, ruime hal met originele granieten vloer, meterkast, trapkast, (hal is ruim genoeg om ook eventueel nog fietsen te stallen) trap naar de 1e etage;
1e etage;
Overloop, toilet, eenvoudige keuken, doucheruimte. Royale woonkamer-en -suite met 2 originele schouwen en glas-in-lood deuren, openslaande deuren naar balkon.
2e etage;
Overloop, vier ruime slaapkamers, zijkamer met dakkapel, diverse inbouwkasten en wasmachine aansluiting en inloopkast met CV ketel.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve vereniging, jaarrekening aanwezig.